渣打銀行信貸ptt 如何申請貸款貸款專案合法借錢
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常有人會問
我符合某某銀行貸款條件嗎？
我辦小額信貸會通過嗎 ?
到底
"貸款條件 "與" 貸款資格 "
是如何決定的呢 ?
回答這問題前
我先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
答案簡單說就是利用『負面表列法』
負面列表的意思是
銀行會找缺點來婉拒貸款申請
而不是看申請人的優點來決定要不要核准
【貸款審核眼中的負面表列，看看你有幾項】
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1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬
2.薪轉存摺有月光現象
3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清
4.信用卡持卡未滿一年
5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄
6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)
7.公司規模小，資本額低於3000萬
8.近一年內有新增一筆貸款
9.名下有負債，代表風險較高
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又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?
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以上負面表列
如果自己符合兩項以上. 通常自行申請遭婉拒的機會相當大
符合你的負面表列選項越多，申請的難度就越高
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此時你更要諮詢"專業貸款顧問 "規劃與建議
審慎把握聯徵次數。
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
為了讓民眾充分瞭解音樂主題公園設施，並鼓勵民眾多多使用公園，新北市政府今年起推動公園主題化營造，昨（十）日在板橋區音樂公園辦理「公園音樂趴－辰曲之星」複賽選拔，選出十組隊伍進入決賽。 新北市政府景觀處表示，本次競賽報名限定為高中到大學學生團隊，以自創歌曲參賽，複賽共二十組團隊參與，有遠從花蓮報名參加的同學、榮獲國際藝術季比賽的冠軍，更有曾榮獲臺灣各年度音樂大賞冠軍的樂團，參賽團體曲風囊括臺語、電子舞曲、日系龐克搖滾及口琴三重奏等多元風格。 活動邀請評審，如第十二屆金曲獎最佳編曲人黃中岳，與第二十五屆金曲獎最佳組合「光引擎」成員周岳澄等眾多音樂A咖為競賽評分。評審表示參賽團體都相當傑出，難以分出高下，相信本次比賽的同學將成為未來樂壇優秀的樂手、詞曲家及歌手，所有參賽者皆卯足全力，十七日決賽一同角逐冠軍新臺幣八萬元獎金。 複賽現場還準備臺灣木雕大師林永昆特別利用廢棄漂流木為活動製作的「大地之音」雕塑，也邀請榮獲多項音樂競賽獎項的「偏執狂樂團」現場演唱。 景觀處長謝宏偉表示，希望藉由這次的活動拋磚引玉，翻轉原本公園的使用方式，讓公園不只是單一場域，而是孕育音樂新秀的夢想舞臺，希望未來有更多年輕人一起踏入公園「愛環境、玩公園、飆音樂」！
旺報【記者陳曼儂╱綜合報導】 大陸打房傳來重量級手段！28日晚間在最具代表的上海，閃電宣布29日開始執行買房新政，完全沒給緩衝時間。桃園大眾銀行小額貸款 渣打銀行信貸ptt 如何申請貸款貸款專案合法借錢除了提高首購族的首付款從30%漲到35%，連首購族的「身分認定」都開全國先例，就算名下沒房、只要有貸款買房紀錄，就不是首購，首付款直接拉高到50%，等於是全國徵信「認房認貸」，防堵投資客！專家認為，其他城市可能跟進。 上海、天津在28日不約而同推出新的打房政策升級版，天津市是調整差別化住房信貸政策，首套房最低首付款比例為30%，若為了改善居住條件而再次申請商業性個人住房貸款，或是非天津市戶籍居民家庭，在天津市內六區和武清區範圍內購買首套住房，最低首付款比例為40%。 不排除北京廣州跟進 值得關注的是，上海和天津都是大城市，一直被視為政策打房的重點區域，已經相對嚴格，像是上海今年已陸續有「滬九條」、「滬六條」，10月以來房地產購買數量明顯減少，但平均房價還在漲，天津建商搶土地的市場也仍一片火熱。 上海易居研究院副院長楊紅旭表示，中央希望嚴控房價，要求房價不能繼續上漲，但經過上一輪限購政策後，天津和上海房價漲幅仍然很大，所以這兩座城市選擇在此時進行限貸，顯示這只是拉開序幕，不排除北京、廣州等地跟進。 抑槓桿 首付貸加壓 易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，此次政策加大購房首付壓力，對於高槓桿買房等行為，有較為明顯的管制影響；然而他認為，上海房地產庫存少、需求大，市場仍然看漲，控制房價的難度還是較大。 這次最特別的，是上海首開先例，推出對於首購族的「認房認貸」政策，過去的信貸政策只認買家名下有沒有房屋，只要出清手中房源，再買還是首套，然而這次是只要曾經有信貸紀錄，不管在哪個省市，就會失去首購族的身分，不但首付款增加、貸款的槓桿倍數也減少。 以上海200萬元人民幣住宅為例，折合新台幣相當於1千萬元，如果以前有貸款過，但目前名下沒房產，原本頭期款要花300萬元台幣，現在要付500萬台幣，等於多付了2/3。
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