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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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針對日本疑受汙染食品輸台的議題，高雄市長陳菊昨（十二）日於市政總質詢中重申，對於被輻射汙染、對人體有害的食品，她堅決反對進口，立場清楚一致，盼中央、地方政府配合從源頭管理、嚴格把關，也希望能與屏科大等校合作檢驗食品安全，保障國臺中小額借貸 人健康。
陳菊強調，中央召開日本食品輸台公聽會，是為聽取、徵詢專家學者專業的意見，任何有科學根據受到輻射汙染的食品，市府反對進口，而世界衛生組織對於食品檢驗亦有一定標準，危害健康的食品都會受到譴責制裁，若其他先進國家明確禁止進口，台灣也應參照其資料，公開透明讓全民了解。陳菊指出，市府重視食安問題，地方願意與中央政府配合，從源頭管控食品安全、嚴格把關生產管理，然而，政府資源有限，屏東科技大學正在建置相關檢測設備，希望與其合作、加強查驗，市府也已全面清查食品產地標示等工作，期能杜絕有輻射之虞的產品流入，維護人民健康。
有關鐵路地下化園道規劃設計，陳菊說，這是高雄千載難逢的好機會，經過多年的努力爭取成功，地下化全長約十五.三七公里、面積七十二公頃，工程費四十二億元，希望交通部能吸收，土地部分則供市府無償使用，對於未來規劃。
【記者蕭文彥台北報導】時代力量立委立委黃國昌24日指出，救國團2008年起承租金ok忠訓 如何開口借錢山活動中心的國有沙灘地，每月租金僅新台幣9505元，且合約已到期逾3年仍未收回。國產署表示，救國團已繳納使用補償金，年底即會清空地上物並收回。
黃國昌24日上午在立法院財易通辦 銀行房屋貸款利息政委員會上說，救國團自2008年向財政部國有財產署租用金山活臺北民間小額借款動中心國有地，每月租金僅9505元，不僅賤租國有地，且租約到2013年10月底止，至今已過3年，但國產署仍未將土地收回，要求國產署儘速收回土地，並開放沙灘讓全民使用。
國產署署長曾國基答詢時指出，國有地出租的租金是公告地價的5%，若為非營利事業承租，租金可再打6折，強調租金是按照公式計算；租約到期後就採用續租的方式辦理。不過，今年公告地價調漲，且也沒有6折的優惠折扣，因此救國團今年6月底決定撤回續租。
曾國基強調，救國團撤回續租後，仍持續繳納使用補償金，今年9月26日已經繳清約3萬多元，國產易通辦 小額貸款5萬潮霖資產要多久時間署要求救國團在2、3個月內將圍牆、售票亭等地上物拆除，預計年底可收回該國有地。2016/10/24潮霖資產 銀行房屋貸款率利查詢潮霖資產 工商週轉
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